李宇嘉 “房哥”被曝有十余套房

现金赌博 编辑:http://www.imixpark.cc 时间:17/10/18阅读:

  ◎李宇嘉

  近期,土地市场的“热浪”正在从北京蔓延到主要特大城市。11月25日,被叫停出让的上海新江湾城D7地块,在调整出让条件后,依然被12家知名开发商“疯抢”,最后以每平方米49152元的楼板价、81.69%的溢价率,创造了上海住宅楼面价的新纪录。深圳今年以来仅出让的两幅用地也被列入了“地王”。今年2月,中海地产拿下罗湖区鹿丹村旧改地块,扣除回迁面积外,实际楼面价高达每平方米3.5万~5万元。

  针对网曝黑龙江省牡丹江市西安区人民检察院反贪局政委张秀亭拥有十余套房产一事,记者4日21时从牡丹江市委外宣办获悉,在网上对牡丹江市西安区人民检察院反贪局政委张秀亭房产状况进行曝光前,牡丹江市纪检委和市检察院就已经全面介入调查,张秀亭也已从原岗位调离。

  这是继“房妹”、“房姐”、“房媳”、“房叔”、“房婶”后,又一起因房产问题被举报的事件。

  牡丹江市纪检委和市检察院有关人员明确表示,要严格按照有关规定,对张秀亭问题作进一步的调查核实,如确有违纪违法现象,问题一经查实一定严肃处理,决不姑息。

  今年以来,北京共诞生20个区域或单价地王,土地出让金达到1921亿元,土地出让面积虽下滑但成交金额创历史新高。上海共诞生了6个地王,土地出让金也将创新高。深圳则到了“逢推地、必地王”的境地。重点二线城市南京、武汉土地市场火热,分别诞生了18个和6个总价、单价或区域地王,楼面价分别上涨102.1%和74.6%。

  在融资渠道全面开闸、融资成本不断走低、重点城市楼市火爆、储备土地几近开发完毕的情况下,出于持续经营、抢占楼市未来“安全区”,以及“防御性”投资的考虑,一线及重点二线城市土地资源被“疯抢”一点也不奇怪。

  更重要的是,对于房地产市场,政策态度从原来的调控,全面转向去行政化和市场化。这意味着未来房价将不会被行政“调控”所干预。

  根据近期发布的《“十三五”规划建议》,加快提高户籍人口城镇化率是“十三五”经济社会发展主要目标之一。而所谓的“提高户籍人口城镇化率”指的就是提高在城市就业的2.7亿外来人口的“市民化”率。

  外来人口“市民化”后的首要诉求就是“住有所居”,因此这些城市未来住房需求潜力之大可想而知。

  同时,外来人口在这些城市集中居住的旧住宅区、工业宿舍、城中村已经成为“棚改”新方向,再结合国家财政政策的支持,此类城市未来房价内生性上涨的动力很强。

  但这些城市房价继续上涨带来的后果就是,不仅户籍低收入人群、提供公共服务的公务人员不具备住房支付能力了,城市产业升级、创新创业吸引的人才,也失去了支付房价的能力。

  为了应对这种情况,这些城市的住房政策出现了一些新的变化。北京扩大了共有产权住房配建和供应的规模,2014年以来供应的新房中,近50%成为共有产权住房。除了原来保障覆盖的人群外,包括吸引人才在内的城市中坚力量也成了保障的对象。

  自上海市宣布“土地新政”后,新出让土地大规模配建中小户型住房和保障性住房(配建比例在20%~60%),其思路与北京共有产权住房异曲同工,即确保城市中坚力量的住房支付能力。

  此外,据媒体报道,“十三五”期间,深圳将建设20万套保障房,并采取不上市的封闭运行模式,主要面向吸引的人才。

  “房哥”是反贪局官员

  举报信息是一位名叫“章太赢”的网友发到微博上的。

  他从1月7日开始连续发出多条微博,直到最近才引起关注。最新一条微博内容是,“举报东北‘房哥’,最牛检察官,反贪官员——黑龙江省牡丹江市西安区检察院反贪局政委张秀亭,夫妻名下十余处房产……恳请大家转发,期望能尽快引起有关部门重视,防止他转移销毁证据。”微博附图详细列出了17套房产,上面注有产权证号和房屋面积,户主信息标注为“张秀亭(夫)”、“王洪君(妻)”。

  当地另一爆料人提供的消息称,上述房产信息是其通过相关人士查询,随后一位朋友发上网的,并称真实情况可能更惊人。该爆料人担心报复要求匿名,称本人与张无利益冲突,举报是因朋友的事。

  与前妻共有房照19本

  经初步核查,张秀亭和王洪君原为夫妻关系,已于1998年7月离婚。二人共有房照19本,张秀亭名下有5本房照,其中4本房照的来源是继承张秀亭母亲遗产所得,这4户房产是相邻的独立房屋,经先后购买后整合成西安大浴池。另一房产是住宅。其前妻王洪君名下有14本房照。目前,张秀亭及其前妻王洪君房产的来源及相关情况都在进一步核查当中。

  在牡丹江市,当地人更习惯称张秀亭为“张老三”或“三哥”。爆料人称,张秀亭和王洪君是夫妻关系,两人的女儿已20多岁。至于是真离婚还是假离婚,警方人士称不好判断。工商资料显示,王洪君在当地还经营着一家西安大浴池,注册资本50万元。这家会馆位于牡丹江市南市街,提供桑拿、住宿、足疗、按摩服务,是牡丹江条件较好的洗浴中心之一,内部装修豪华干净,拥有休息大厅和包房。

  张秀亭称遭打击报复

  西安大浴池的一名工作人员告诉记者,王洪君是一名能力很强的人,帮“三哥”打理生意。其称,张秀亭还曾经营另一家洗浴中心和现已歇业的KTV,并帮山东人开设的地产公司投资过当地一个地产项目。

  记者从其他独立信息源获得了类似说法。记者查证资料发现,被指是其经营的另一家浴池,法人代表并非张、王二人。而据公开报道,地产公司的负责人曾一度因工程质量问题被刑拘,牡丹江市公安局提请检察院对其批准逮捕,牡丹江市检察院审查后作出不予批捕的决定,理由是“事实不清,证据不足”。

  张秀亭本人否认曾参与地产公司运作的说法,并表示自己作为反贪局工作人员,在跟随牡丹江市纪委办理法院一名干警的案子之后才遭到网上举报的,认为这属于打击报复。

  张秀亭解释说,有关他拥有多套房产的举报,当地纪检委已经查了大半年,经查这些房产信息属实,不过他与王洪君离婚十多年,房产多为王洪君所有,他的房产是“母亲当初留下来的”。

  张秀亭认为,遭到新一轮网络举报是因为爆料人对办案处理结果不满。对此,爆料人予以否认。

  牡丹江市西安区检察院办公室主任证实张秀亭确曾被调查,但不清楚具体情况。西安大浴池的工作人员对离婚的说法非常困惑,称张秀亭经常去洗浴中心,并开车接王洪君回家,两人关系很好。

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  (作者为深圳市房地产研究中心研究员)

  之前,“房叔”与“房妹”齐舞,背后暴露的问题也令人触目惊心,而今,“房姐”与“房哥”又横空出世,让人不得不对此质疑。质疑其为何拥有如此多房产?通过什么手段获取这么多房产?房子是国人最关注的问题,之所以关注,是因为奇高房价让许多人望房兴叹,众多房奴穷尽一生,为了一套房子打拼。

  通过权力运作以权谋私的买房者与为了获得利益的“送房者”,各取所需,各获其利,这些人赚得越多,百姓买房的负担就越沉重。即便房地产泡沫破裂,利益损失最大的也是百姓,因为百姓买房支付的是真金白银,而上述“买房者”与“送房者”,均从肮脏的交易中赚取暴利。终结“买房者”与“送房者”的肮脏交易,让“房叔”、“房妹”不再重现,根本是权力在阳光下运行,譬如,官员财产彻底公开,便能让“房叔”、“房哥”等无处藏身。

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